[Aportes] Abril e Maio/2013

ABRIL/2013

No mês de Abril houve uma mudança devido a uma oportunidade de emprestar um dinheiro a uma taxa acordada de 3% ao mês. O que viria a ser meu primeiro investimento em renda fixa, teoricamente falando.
Como não tinha os R$20.000,00 na totalidade em conta corrente ou poupança, recorri aos meus ativos.
Nesse momento eu tinha duas ideias, ou retirar o aporte das ações mais vencedoras ou das mais perdedoras.
Ao fazer meus cálculos, resolvi que seria mais benéfico no curto prazo recuperar o dinheiro perdido no investimento desses dois ativos, do que "torcer" para melhores resultados destes perdedores nos meses seguintes. O que acabou se tornando uma decisão até certo ponto acertada, do meu ponto de vista.
Foi então que me desfiz das ações de ELPL4 e FII MXRF11.
Para melhor demonstração aqui estão os dados.

Estes são os totais de aporte e venda:

Ativo          Qnt      Preço Médio      Total       Preço Venda  Corretagem  Preço Total    Prejuízo
ELPL4       400           14,40          5.761,04          9,60              35,62            3.804,38     -1.956,66        
MXRF11     79           122,88         9.707,90       108,11           60,00           8.480,69     -1.227,21

Prejuízo parcial: R$ -3.183,87

É importante frisar que ainda houve o retorno dos dividendos e rendimentos do FII citado.
ELPL4 aprovou pagamento de dividendos mas ainda não foi depositado. Além disso tive um período que houve uma doação e tive um retorno pequeno do aluguel. 
No total o retorno é de R$ 60,53 entre dividendos e aluguéis. Meu rendimento era de aproximadamente -33%.

MXRF11 me pagou rendimentos totais de R$ 455,26 durante o período que o tive em custódia.
Pra piorar, ou melhorar no meu caso, a situação não houve pagamento de rendimentos no mês seguinte a minha saída e a cota deste fundo despencou ainda mais. Meu rendimento aqui era de por volta -8%.

Portanto o prejuízo TOTAL ficou em: R$ -2.668,08.

Eram as duas grandes perdedoras da carteira e se as mantivesse elas continuariam sendo. Visto que ELPL4 está cotada atualmente por volta de 7,35 enquanto MXRF11 está a 99,00.
As troquei por um retorno de R$ 600,00 mensal "garantidos", sobre um empréstimo concedido de R$ 20.000,00. Acredito eu ter sido um bom negócio e também ter contado com a sorte por ter saído desses ativos ainda longe do fundo.

O aporte total do mês de Abril acabou sendo a diferença entre a venda dos ativos e os R$ 20.000, no caso R$ 7.714,93.

Porém, para efeitos de acompanhamento de aportes e rendimentos, preferi remover esses aportes de ELPL4 e MXRF11 que não mais fazem parte da carteira e colocar os R$ 20.000,00 como aporte. Isso coloca como R$ 4.531,06 de aporte no mês de Abril.

MAIO/2013

40 BCFF11B a 104,84 (Subscrição)
25 XPGA11 a 119,03
12 AMBV4 a 88,06
25 CCRO3 a 21,75
25 CRUZ3 a 29,94
40 GRND3 a 22,47
25 GRND3 a 21,75
50 ENBR3 a 11,96
20 LEVE3 a 26,50
15 CIEL3 a 55,80
7 MDIA3 a 93,10
200 TRIS3 a 4,35
300 PETR4 a 20,00 (recompra por ter sido exercido)
2 FLRP11B a 723,00


Total =R$ 15.537,78 (incluso corretagem)

Esse mês apenas aumentei posições em ativos já em carteira. A única novidade foi a entrada do FII FLRP11b. Esse é Fundo Imobiliário do Floripa Shopping. Ele está com Renda Mínima Garantida (RMG) de 8,80 por cota até o mês de Outubro de 2013. O que me dará um retorno de 1,20% ao mês pelo menos até lá. Pelas minhas pesquisas a renda real está por volta de 0,70% do valor atual da cota, o que já começa a tornar esse FII atrativo e por isso a entrada dele na carteira.
PETR4 cabe um post a parte, que deverá acontecer em breve, pois fui exercido na opção e queria demonstrar melhor passo-a-passo como isso aconteceu.

Outro detalhe é que estou mudando de corretora devido aos altos gastos em corretagem. O que atrapalha bastante quem já tem uma rentabilidade baixa como a maioria vem tendo ultimamente. Por isso estou fazendo o dever de casa e cortando os gastos aonde é possível.

Bons investimentos a todos!